Ventilatsiooni ehitus

KELLELE ON SEE TEENUS SUUNATUD?

Korteriühistu
Peatöövõtja

KELLELE ON SEE TEENUS SUUNATUD?

Korteriühistu
Peatöövõtja

Ventilatsiooni ehitus kortermajas

Ventilatsiooni ehitus tähendab kortermajas tervikliku õhuvahetuse lahenduse rajamist või olemasoleva süsteemi põhjalikku ümberehitust nii, et õhk liiguks kontrollitult ja vastaks tänapäevastele nõuetele.

Aero Grupp pakub ventilatsiooni ehitust täislahendusena üle Eesti. Meie eesmärk on luua töökindel ventilatsioonilahendus, mis vastab hoone vajadustele ja on korrektselt dokumenteeritud.

KÜSI PAKKUMIST

Mis probleemid tavaliselt lahendust vajavad?

Kortermaja ventilatsiooniga hakatakse tavaliselt tegelema siis, kui kaebused muutuvad regulaarseks ja korterites on päriselt ebamugav.

Renoveeritavas või rekonstrueeritavas kortermajas on sageli loomulik ventilatsioon. See aga sõltub suuresti temperatuuride erinevusest ja tuulest, mis tähendab, et õhuvahetus on kontrollimatu.

Maja renoveerimise käigus vahetatakse tavaliselt aknad, uksed, katus ja soojustatakse fassaad.

Maja muutub tihedamaks ning juhuslik õhuvahetus väheneb. Kui ventilatsioon jääb samal ajal lahendamata, kipuvad vanad mured võimenduma.

Levinumad mured loomuliku ventilatsiooniga majades on väga konkreetsed: toad on umbsed, tekib hallitus ja niiskus, ning lõhnad liiguvad korterite vahel.

Tulemused, mis on olulised juba täna ja ka kümne aasta pärast

Ventilatsioonitööde tegelik väärtus ei seisne ainult tehnilises lahenduses, vaid selles, kuidas see mõjutab kortermaja sisekliimat, kasutusmugavust ja tulevasi kulusid.

Parem siseõhu kvaliteet

Kui õhuvahetus on paigas, püsib CO2 ja saasteainete tase kontrolli all. See mõjutab otseselt enesetunnet, und ja väsimust.

Kontroll niiskuse üle ja väiksem hallituse risk

Korralikult ja läbimõeldud ehitatud ventilatsioon aitab hoida niiskust stabiilsena ja loob vähem eeldusi hallituse tekkeks.

Vähem lõhnade liikumist korterite vahel

Kui õhk on suunatud õigesti liikuma, ei rända toidulõhnad, suits, niiskus ja muud lõhnad niisama lihtsalt teistesse korteritesse.

Energiasääst ja soojustagastus

Soojustagastusega ventilatsioon võtab õhust suure osa soojusest tagasi ja vähendab kulusid õhu soojendamisel.

Töökindel süsteem ja lihtsam haldamine

Korralikult tehtud, mõõdistatud ja dokumenteeritud süsteemi, saab ühistu hiljem paremini hooldada ja seadistada.

Kinnisvara väärtus ja ühistu maine

Kortermaja ventilatsiooni rekonstrueerimine vähendab korduvaid kaebusi ja parandab ühistu elukeskkonna kvaliteeti.

Miks usaldada ventilatsiooni ehitus Aero Grupile?

Ventilatsiooni ehitus ei ole koht, kus leppida kõige odavama lahendusega, sest investeering on niikuinii suur ja ühistu kohustused pikaajalised.

Siin loeb kogemus, head ja läbimõeldud praktikad ning võime töö ära teha nii, et maja elanike igapäevaelu saaks võimalikult vähe häiritud.

Aero Grupp pakub ventilatsiooniteenuseid üle Eesti juba 17 aastat. Meil on esindused Tallinnas ja Tartus.

Üle 17 aasta kogemust, 80+ rekonstrueeritud hoonet

Renoveeritavate kortermajade ventilatsioonitöödes on meil kogemust üle 12 aasta. Oleme teostanud ventilatsiooni ehitust üle 80 renoveeritavale kortermajale üle Eesti.

Võimekus viia läbi uuringuid ja kaardistamist

Head otsused algavad põhjalikust lähteülesandest. Uuringuid ja kaardistustöid oleme teostatud enam kui 650 kortermajas üle Eesti.

Kuulume EVHA erialavõrgustikku

EVHA koondab ventilatsioonihügieeni ja siseõhu kvaliteedi spetsialiste üle Euroopa ning aitab meil end kursis hoida ventilatsioonihügieeni parimate praktikatega.

Meil on vastutuskindlustus

Kui töö käigus peaks juhtuma ootamatu kahju, ei jää korteriühistu oma murega üksi. See on osa professionaalsest töökorraldusest ja riskide maandamisest.

Mis on meie jaoks ventilatsiooni ehituse protsessi juures võtmetähtsusega?

Kortermaja ventilatsioonitööd on alati meeskonnatöö, kus lisaks tehnilisele osale loeb suhtlus majaelanikega ja kokkulepitud töökorrast kinni pidamine.

Ventilatsiooni ehituse juures on oluline:

Põhjalik kaardistus ja lähteülesanne

Alustame olemasoleva olukorra mõistmisest. Vajadusel teeme videouuringu ja kaardistuse, et oleks selge, kus kanalid ja lõõrid tegelikult paiknevad ning mis seisus need on.

Konkreetne plaan ja kooskõlastused

Tõlgime projekti ja tehnilise lahenduse praktiliseks tööplaaniks. Lepime kokku, kuidas liigume korterites ja koridorides nii, et elanike häirimine oleks minimaalne.

Selge ja viisakas suhtlus majaelanikega

See on faas, mida kõik ühistud pelgavad. Lepime ühistuga kokku konkreetse tööde teostamise plaani ja hoiame kommunikatsiooni selge. Elanik teab ette, millal tullakse ja kui kaua töö korteris kestab.

Puhas ja viisakas töö

Hoiame tööala puhtana, kaitseme tolmu eest, töötame rahulikult ja koristame enda järel. Ventilatsioonisüsteemi paigaldus ei pea tähendama, et püstak on nädalaid nagu lahingutanner.

Mõõdistamine, seadistamine ja üleandmine

Pärast süsteemi valmimist dokumenteerime tulemuse, et hiljem oleks võimalik süsteemi kontrollida ja vajadusel taastada õiged seaded.

Soovid kortermaja ventilatsiooni ehitust?

Kas soovid, et sinu kortermaja ventilatsiooni ehitusega tegeleksid oma valdkonnas hinnatud profid, kes tunnevad oma tööd ning oskavad leida lahenduse igale probleemile?

Kui sul on küsimusi seoses ventilatsiooni ehitusega, siis võta julgelt ühendust!

Mõned vastused küsimustele, mis tekivad siis kui ventilatsiooni ehitus on plaani võetud.

Kuidas toimub kortermaja ventilatsiooni rekonstrueerimine renoveerimise käigus?

Tüüpiliselt rajatakse tsentraalne sundventilatsioon, kus sissepuhke ja väljatõmbe kanalid viiakse korteritesse ning agregaat paigaldatakse pööningule, katusele või tehnoruumi. Kanaleid saab sageli peita fassaadisoojustuse alla, et välisilme jääks korrektne.

Kas ventilatsiooni ehituseks peab igasse korterisse sisse saama?

Sageli jah, sest lõppelementide paigaldus ja õhujaotus korterites eeldab ligipääsu eluruumidesse. Kui korteriomanik ligipääsu ei võimalda, võib ühistul teatud juhtudel olla õigus seda nõuda, kui töö on vajalik hoone ühiste süsteemide jaoks.

Miks pärast uue ventilatsioonisüsteemi paigaldust tekib mõnes korteris tuuletõmme?

Põhjuseks on enamasti õhuhulkade tasakaal, lõppelementide asukohad või seadistus, mitte “ventilatsioon ise”. See lahendatakse korrektse mõõdistamise ja seadistamisega, et õhujaotus oleks ühtlane ja ebamugavus väheneks.

Kui palju tolmu ja segadust ventilatsioonitööd kortermajale tekitavad?

Korraliku töökorraldusega saab tolmu ja segaduse hoida minimaalsena, kasutades tolmukaitset ja kattes tööalad. Oluline on ka see, et pärast töid koristatakse ning trepikoda ja korter ei jää ehitusplatsiks.

Kui kaua kortermaja ventilatsiooni renoveerimine tavaliselt kestab?

Töö kestus sõltub maja suurusest, valitud lahendusest ja sellest, kas šahtid ja kanalid vajavad lisatöid. Täpne ajakava selgub pärast kaardistust ja tööplaani koostamist.

Mis mõjutab ventilatsiooni ehituse hinda kortermajas kõige rohkem?

Hinda mõjutavad näiteks korterite ja püstakute arv, šahtide ja ventilatsioonikanalite seisukord, valitud lahendus ning tööde etapistamine. Täpne hind selgub pärast objekti ülevaatust ja lähteandmete kontrolli.